Riegelhaus am Rebberg

CH-8463 Benken ZH, Steigstrasse 3

CHF 699'500.-

Angaben

Riegelhaus am Rebberg
Aussergewöhnlich
9 Fotos

Beschreibung

Die perfekte Immobilie für eine Familie mit Kindern und Tieren.

Das 6 Zimmer Haus liegt an ruhiger und sonniger Lage und bietet einen tollen Ausblick auf den Rebberg.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass diese Liegenschaft die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert.


Ökonomieteil im Erdgeschoss (487m3)

+ Stall mit 3 Pferdeboxen, Vorplatz und Miststock
+ Heuboden auf 2 Etagen
+ Doppelgarage
+ Garage / Remise
+ Ölheizung 2008
+ Sitzplatz mit Feuerstelle (Südost)
+ Sitzplatz, grosse Feuerstelle mit Cheminée (Nordwest)
+ Gartenanlage mit Bäumen
+ 2 Aussenparkplätze



Wohnbereich ( 970m3) im 1. Obergeschoss

+ Wohn- und Essbereich (25m2) mit Parkett
+ Küche mit Durchreiche
+ 2 Schlafzimmer
+ 2 separate Toiletten
+ separates Badezimmer
+ im Elternschlafzimmer integriertes Badezimmer



1. Dachgeschoss

+ Wohnzimmer (42m2) mit Originalholzdielen
+ 2 Schlafzimmer
+ Raum mit vorhandenen Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer



2. Dachgeschoss

+ offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer
+ ausgebauter Estrich



Das Haus ist vielerorts renovationsbedürftig, es lässt viel Raum für eigene Ideen offen und hat grosses Ausbaupotential.


Zögern Sie nicht, uns für weitere Frage oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter: www.immoleague.ch

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Kontaktieren Sie uns für eine Bewertung oder ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Das Haus befindet sich an ruhiger, sehr gut besonnter Lage mit Sicht auf den Rebberg.

Gemeinde

Benken ist eine typische Weinbaugemeinde, inmitten einer prächtigen Landschaft am Südhang des Kohlfirstes gelegen. Mit den intakten dörflichen Strukturen, einer regen Vereinskultur und der Nähe zu den Städten Schaffhausen und Winterthur ist Benken eine Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität.

Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Die Oberstufe wird in Marthalen besucht.

Im Dorf befindet sich ein Volg (300m) und in den Nachbardörfern Marthalen und Andelfingen finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Benken ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) in Richtung Marthalen und Schaffhausen erschlossen. Die umliegenden grösseren Städte wie Winterthur, Schaffhausen oder Zürich sind mit dem Auto rasch erreichbar. Der Anschluss der Autostrasse A4 ist ca. 1km entfernt.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Weinberg
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Begrünung
Boden
Parkett
Laminat
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Norden
Osten
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
180810
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
~ 165 m²
Grundstücksfläche
~ 897 m²
Volumen
~ 1457 m³
Baujahr
1870
Renovierungsjahr
1995
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 699'500.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
550 m
Grundschule
200 m
Sekundarschule
2.8 km
Flughafen
42 km
Post
300 m
Bank
2.5 km