Einfamilienhaus an sonniger Lage mit Fernsicht

CH-8356 Ettenhausen TG, Rebbergstrasse 21

CHF 995'000.-

Angaben

Einfamilienhaus an sonniger Lage mit Fernsicht
Top Angebot
9 Fotos

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit 625m² Grundstück steht an der durchfahrtbegrenzten Rebbergstrasse.

Das ruhige Einfamilienhausquartier liegt am Südhang des ehemaligen Rebbergs von wo aus man bei schönem Wetter eine herrliche Fernsicht bis zum Säntis und Alpstein geniessen kann.


+ heller Wohnbereich (32.3m2) mit Cheminée und direktem Ausgang zum Garten
+ grosszügiger Essbereich mit offener Küche
+ nach Süden ausgerichtete Gartenanlage
+ zwei Gartensitzplätze mit Aussencheminée
+ Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
+ Elternschlafzimmer (15m2)
+ zwei separate Zimmer (11.7m2 und 22m2)
+ Balkon mit Aussicht auf den Alpstein
+ Nasszelle mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und Toilette
+ Gästetoilette
+ Fitnessraum
+ Waschraum
+ Getränke- und Weinkeller
+ Heizung
+ Garage
+ Abstellplatz


Im Estrichgeschoss ist nochmals ein Zimmer mit (14.5m2) untergebracht. Hier bietet sich an, ein weiteres Zimmer auszubauen.

Das Haus wurde 1979 in konventioneller Bauweise, mit Zweischalen-Mauerwerk erstellt. Haus und Garten bieten interessantes Ausbaupotenzial.

Verschiedene Sanierungsarbeiten wurden seit der Erstellung bereits ausgeführt. So wurde zum Beispiel die Ölheizung durch eine Erdgasheizung ersetzt, neue Isolierglasfenster sowie eine neue Küche eingebaut.

Das Bad mit Dusche, Doppellavabo und Bodenheizung wurde umfassend renoviert.

Das Haus bietet noch Ausbaupotential und es sind auch einfache Renovationsaktivitäten wie Malerarbeiten oder Bodenbeläge erneuern angebracht.

Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich diese aber mit vertretbarem Kostenaufwand selbst ausführen.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, Herr W. Hallauer 079 960 31 14 freut sich auf Sie.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter: www.immoleague.ch

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Kontaktieren Sie uns für eine Bewertung oder ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Am Sonnenhang an der Rebbergstrasse an privilegierter Wohnlage in einem verkehrsberuhigenden Einfamilienhausquartier.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Boden
Parkett
Laminat
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
181103
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 146 m²
Grundstücksfläche
~ 625 m²
Volumen
~ 901 m³
Baujahr
1979
Renovierungsjahr
2010
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 995'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x

Distanzen

Geschäfte
520 m
Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
370 m
Autobahn
5.5 km
Kindergarten
320 m
Grundschule
320 m
Sekundarschule
1.5 km
Flughafen
30 km
Post
1.5 km
Bank
1.5 km