Luxustraum mit unverbaubarer Alpensicht. Idyllisch gelegen.

CH-8585 Birwinken

Preis auf Anfrage

Angaben

Luxustraum mit unverbaubarer Alpensicht. Idyllisch gelegen.
Seltenheit
5 Fotos

Beschreibung

Guten Morgen in Birwinken. Einem ruhigen, neu wachsenden Wohngebiet dieser Gemeinde.
Willkommen zuhause in einer Strasse von grünem, ländlich anmutendem Charakter.
Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und grosse. Denn das sind die richtigen vier Wände für eine grosse Familie, um Arbeit und Wohnort zu verbinden oder/ und ist perfekt für ein Generationenhaus. Geniessen Sie das grosszügiges Anwesen in herrlicher Lage, mit freiem unverbaubarem Blick auf die Alpen!

Das aussergewöhnliche und grossartige Anwesen mit allen erdenklichen Vorzügen, wurde die letzten Jahre, aufwendig renoviert und erweitert:

+ Ausgezeichnete Infrastruktur für Familien mit gehobenen Ansprüchen
+ Geeignet für verschiedene Wohn-und Lebenskonzepte
+ Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit mindestens 3 Wohneinheiten möglich
+ Dachwohnung getrennt vermietbar

+ 2 Haupteingänge, grosszügiges Entrèe
+ Riesiger Vorplatz mit Granit- & Basaltsteinen

+ 10.5 grosse lichtdurchflutete Zimmer
+ 3 grosse Kellerräume mit direktem Zugang zum Garten
+ 3 Sonnenterrassen

+ Wintergarten , 24 m² mit Umluftcheminée
+ Bibliothek, Fitnessraum, Weinkeller
+ Exklusive sehr gut ausgestattete Küche
+ Grosse Süd- und Westterrasse

+ Moderne Sauna für min. 6 Personen
+ Grosser Swimmingpool, Gegenstromanlage (10x4m) beheizt, elektr. Poolabdeckung mit Solar
+ Herrlicher Wintergarten mit Umluftcheminée
+ Gartenschopf

+ Werk- & Hobbyhaus, 2-geschossig
+ gedeckter Outdoor Partyraum ca. 84 m²
+ Doppelgarage & Parkplätze für min. 10 Fahrzeuge

+ Herrliche unverbaubare Sicht auf das Alpsteinmassiv
+ Fantastische Gartenanlage mit Gartenkamin
+ ca. 1140 qm Ausnutzungsreserve vorhanden
+ neue Heizungsanlage 2019

+ Super Lage für Ruhe und Besinnlichkeit
5 min. nach Berg und zum Golfpark Erlen, 10 min. nach Weinfelden, Kreuzlingen/ Konstanz zur Autobahn und zum Golfplatz Lipperswil, 20 min. zum Flughafen Altenrhein, 30 min. nach St. Gallen, 45 min. Zürich City

+ u.v.m.

Ergreifen Sie die Chance und gönnen Sie sich den Luxus, privilegiert residieren zu können. Geniessen sie die zahlreichen lauschigen Plätzchen, erfreuen Sie sich an der eindrücklichen Weitsicht auf die Berge und feiern Sie mit Ihren Lieben unvergessliche Feste im Partyraum oder im Grünen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr ImmoLeague Team.


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Bemerkungen

Traumhaus "Solsana" Leben mit gesunder Sonne

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Aussenbereich
Garten
Schwimmbad
Innenbereich
Kamin
Sauna
Hell
Mit Stil
Ausstattung
Moderne Küche
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2079842
Anzahl Zimmer
10.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 369 m²
Grundstücksfläche
~ 2404 m²
Balkonfläche
~ 24 m²
Terrassenfläche
~ 126 m²
Volumen
~ 2170 m³
Baujahr
1920
Renovierungsjahr
2016
Ausnützungsziffer
0.7
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
Preis auf Anfrage

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ralf SCHERER
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Distanzen

Geschäfte
1.5 km
Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Grundschule
250 m