Traumhaus "Solsana" Leben mit gesunder Sonne

CH-8585 Birwinken

Preis auf Anfrage

Angaben

Traumhaus "Solsana" Leben mit gesunder Sonne
Aussergewöhnlich
7 Fotos

Beschreibung

Guten Morgen in Birwinken. Einem ruhigen, neu wachsenden Wohngebiet dieser Gemeinde.
Willkommen zuhause in einer Strasse von grünem, ländlich anmutendem Charakter.
Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und grosse. Denn das sind die richtigen vier Wände für eine grosse Familie, um Arbeit und Wohnort zu verbinden oder/und ist perfekt für ein Generationenhaus. Geniessen Sie das grosszügiges Anwesen in herrlicher Lage, mit freiem unverbaubarem Blick auf die Alpen!

Das aussergewöhnliche und begehrte Anwesen wurde die letzten Jahren aufwendig renoviert und erweitert:

+ Ausgezeichnete Infrastruktur für Familien mit Kinder
+ Geeeignet für stilles Gewerbe, Musik, Künstler
+ Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit mindestens 3 Wohneinheiten
+ Dachwohnung getrennt vermietbar
+ 2 Haupteingänge, grosszügiges Entrèe
+ Riesiger Vorplatz mit Granit- & Basaltsteinen

+ 6 grosse lichtdurchflutete Zimmer
+ 3 grosse Kellerräume mit direktem Zugang zum Garten
+ Wintergarten , 24 m² mit Umluftcheminée
+ Bibliothek, Ftnessraum, Weinkeller
+ Exklusive sehr gut ausgestattete Küche
+ Grosse Süd- und Westterrasse

+ Moderne Sauna für min. 6 Personen
+ Grosser Swimmingpool, Gegenstromanlage (10x4m) beheizt, elektr. Poolabdeckung mit Solar
+ Herrlicher Wintergarten mit Umluftcheminée
+ Gartenschopf, 2-geschossig
+ Partyraum ca. 84 m²

+ Herrliche unverbaubare Sicht auf das Alpsteinmassiv
+ Fantastische Gartenanlage mit Gartenkamin
+ ca. 1140 qm Ausnutzungsreserve vorhanden

+ Super Lage.
5 min. nach Berg, Weinfelden, Kreuzlingen und zum Golfpark Erlen, 10 min. zur Autobahn und zum Golfplatz Lipperswil, 15 min. nach Konstanz, 20 min. zum Flughafen Altenrhein, 30 min. nach St. Gallen, 45 min. Zürich City

+ u.v.m.

Aus Gründen der Diskretion, werden weitere Auskünfte nur persönlich mitgeteilt. Besten Dank für Ihr Verständnis.
Ihr ImmoLeague Team.


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Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#1138297
Anzahl Zimmer
10.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 369 m²
Grundstücksfläche
~ 2404 m²
Balkonfläche
~ 24 m²
Terrassenfläche
~ 126 m²
Volumen
~ 2170 m³
Baujahr
1920
Renovierungsjahr
2016
Ausnützungsziffer
0.7
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
Preis auf Anfrage

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ralf SCHERER
Telefon +41 71 671 24 54
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Distanzen

Geschäfte
1.5 km
Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Grundschule
250 m