Ihr NEUES Traumhaus am See.

CH-8280 Kreuzlingen, Promenadenstrasse 19

Angaben

Ihr NEUES Traumhaus am See.
Verkauft

Beschreibung

Besichtigen Sie VIRTUELL unter http://3d.era-immobilien-kreuzlingen.ch/tour/800950/

In bester Lage! Ein wundervolles, äusserst charmantes Zuhause mit viel Platz. Direkt am See mit wunderschöner Aussicht.

Angrenzend zum Grundstück liegt der Stadtpark, auf der anderen Seite gehts zum Yachthafen.

+ Komplett saniert und renoviert, Erstbezug
+ besonders schöne Lage am See
+ viele charmante architektonische Details
+ Alarmanlage
+ energieeffiziente LED-Lichttechnik
+ Sauna, Wellness Oase
+ grosser Hobby Raum
+ Cheminèe
+ ruhiges, Villenquartier
+ Zentrale Staubsaugeranlage
+ Erdsonde / Wärmepumpe
+ rundum gepflegter Garten
+ Sitzplatz mit Laube im Süden
+ Schlafzimmer mit Balkon
+ direkte Lage am See
+ u.v.m.

Wir haben für Sie eine virtuelle Besichtigung vorbereitet.
Nach erfolgter Registration startet der virtuelle Rundgang durch dieses einzigartige Anwesen. Hier finden Sie ebenfalls die Grundrisse und die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Bei Fragen sind wir gerne für Sie da. Ihr ERA Immobilien Team.

Lage

Südwestlich angrenzend zum Grundstück liegt der 2.5 km lange Stadtpark, auf der östlichen Seite zum Yachthafen. Das geräumige, charmante 9 Zimmer Landhaus befindet sich in einem äusserst ruhigen Villenquartier.

Gemeinde

Mit über 20’500 Einwohnern ist Kreuzlingen die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau und die grösste Schweizer Stadt am Bodensee. Kreuzlingen bietet das umfassendste Bildungsangebot im Kanton Thurgau, ausgezeichnete Sportmöglichkeiten und eine vielfältige Kulturlandschaft mit hohem Erholungsfaktor.

Geschäfte

Das Grundstück liegt direkt am Ufer des Bodensees in Kreuzlingen. Die Nähe zum Zentrum, den Fachhandel, zu Primar-, Mittel- und Hochschulen sowie zu den ÖV ist ein absolutes Highlight. Konstanz ist am See entlang in Kürze auch zu Fuss erreichbar und bietet weitere zahlreiche Möglichkeiten für Einkauf und Erholung.

Konstruktion

Freistehendes, geräumiges EFH mit gehobenem Standard. Massives, wetterfestes Klimamauerwerk. Saniert und renoviert!

Bemerkungen

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Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Villenviertel
Ruhige Lage
See
Jachthafen
Geschäfte
Bahnhof
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Am Ufer
Ausstattung
Moderne Küche
Zentralstaubsauger
Alarmvorrichtung
Boden
Fliesen
Parkett
Granit
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
See
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#800950
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
5
Anzahl Balkone
3
Wohnfläche
~ 360 m²
Grundstücksfläche
~ 1256 m²
Volumen
~ 1831 m³
Baujahr
1999
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Besonderheiten
  • Im Zuge der Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden die kompletten technischen Installationen, Elektrik, Sanitär und Sanitärleitungen, Heizung, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Wand und Deckenbeläge, Garagentor von Grund auf saniert und erneuert. Der Garten wurde neu angelegt und gestaltet.

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ralf SCHERER
Telefon +41 71 671 24 54
Besichtigen Sie bequem von zu Hause ++ VIRTUELL++

Distanzen

Geschäfte
1.5 km
Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Grundschule
1.1 km