Fahren wir den Berg hinauf. Von hier oben hat man einen schönen Blick nach unten über den Unterklettgau. Haus Nummer 12, das könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen. Ruhig und gemütlich und irgendwie ein klein wenig über den Dingen.
Einfamilienhaus an bester Lage mit hochwertigen Ausbaustandard und toller Fernsicht.
Einige Besonderheiten:
+ Beste Lage mit unverbaubarer Fernsicht
+ Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus an ruhiger Lage
+ Hohe Lebensqualität am Rebberg (Randzone)
+ Massivbauweise mit MINERGIE - Zertifiziert (A)
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Hochwertiger Ausbaustandard mit Vollholzparkett aus Birnbaum
+ Nachhaltige Bauweise - Aussenwände 49 cm Isolations- Backsteinen
+ Grosszügige Einbauküche mit Vorratsraum
+ Panoramafenster mit sagenhaftem Ausblick
+ Multimediasteckdosen mit zentraler Verteilung
+ Integrierte Beamer Leinwand im Wohnbereich (Decke)
+ Praktische Zentrale Staubsaugeranlage
+ Wäscheabwurf vom OG in den HWR/ WM/ TM
+ Anschluss für weiteres Bad im UG vorbereitet
+ Sparsame LED Einbauspots Decke
+ Grosszügige Einbaugarderobe im Garderobenbereich/ Zimmer
+ Grosszügige Badezimmer mit Closomat
+ Integrierter Regenwassertank 6 m3 auf dem Grundstück
+ Wasserfilter für die Regenwasser Reinigung
+ Umgebung, Bergkirche St. Moritz ist das Wahrzeichen des Weinbaudorfes Hallau
+ Eigener Nutzgarten für Kleintierhaltung
+ Ausbaumöglichkeit Untergeschoss zur Einliegerwohnung
+ Praktisches Podest/ Einbaukasten im Obergeschoss
+ Elektrische Lamellenstoren
+ Sonnenstore auf Sitzplatz
+ Schöne Terrassen im Erdgeschoss & Untergeschoss
+ Geräumige Kellerräume mit viel Platz
+ Überdurchschnittliche Raumhöhe
+ Tolles Raumgefühl das begeistert
+ u.v.m.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Hallau im Unterklettgau.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team
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Sonnendurchflutet mit grandioser Fernsicht
CH-8215 Hallau, Höörackerstrasse 12
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Ländlich
Aussenbereich
○ Garten
○ Ruhige Lage
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Zentralstaubsauger
○ Kontrollierte Wohnungslüftung
Besonnung
○ Optimal
Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
Baustandard
○ Minergie® A
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2261327
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 268 m²
Grundstücksfläche
~ 1109 m²
Balkonfläche
~ 11 m²
Terrassenfläche
~ 11 m²
Volumen
~ 1390 m³
Baujahr
2004
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kontakt für Besichtigungen
Herr Francesco ARENA
Telefon
+41 71 671 24 54
Mobile
+41 78 621 54 50
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