Sonnendurchflutet mit grandioser Fernsicht

CH-8215 Hallau, Höörackerstrasse 12

CHF 1'295'000.-

Angaben

Sonnendurchflutet mit grandioser Fernsicht
Seltenheit
6 Fotos

Beschreibung

Fahren wir den Berg hinauf. Von hier oben hat man einen schönen Blick nach unten über den Unterklettgau. Haus Nummer 12, das könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen. Ruhig und gemütlich und irgendwie ein klein wenig über den Dingen.

Einfamilienhaus an bester Lage mit hochwertigen Ausbaustandard und toller Fernsicht.

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Einige Besonderheiten:

+ Beste Lage mit unverbaubarer Fernsicht
+ Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus an ruhiger Lage
+ Hohe Lebensqualität am Rebberg (Randzone)
+ Massivbauweise mit MINERGIE - Zertifiziert (A)
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Hochwertiger Ausbaustandard mit Vollholzparkett aus Birnbaum
+ Nachhaltige Bauweise - Aussenwände 49 cm Isolations- Backsteinen
+ Grosszügige Einbauküche mit Vorratsraum
+ Panoramafenster mit sagenhaftem Ausblick
+ Multimediasteckdosen mit zentraler Verteilung
+ Integrierte Beamer Leinwand im Wohnbereich (Decke)
+ Praktische Zentrale Staubsaugeranlage
+ Wäscheabwurf vom OG in den HWR/ WM/ TM
+ Anschluss für weiteres Bad im UG vorbereitet
+ Sparsame LED Einbauspots Decke
+ Grosszügige Einbaugarderobe im Garderobenbereich/ Zimmer
+ Grosszügige Badezimmer mit Closomat
+ Integrierter Regenwassertank 6 m3 auf dem Grundstück
+ Wasserfilter für die Regenwasser Reinigung
+ Umgebung, Bergkirche St. Moritz ist das Wahrzeichen des Weinbaudorfes Hallau
+ Eigener Nutzgarten für Kleintierhaltung
+ Ausbaumöglichkeit Untergeschoss zur Einliegerwohnung
+ Praktisches Podest/ Einbaukasten im Obergeschoss
+ Elektrische Lamellenstoren
+ Sonnenstore auf Sitzplatz
+ Schöne Terrassen im Erdgeschoss & Untergeschoss
+ Geräumige Kellerräume mit viel Platz
+ Überdurchschnittliche Raumhöhe
+ Tolles Raumgefühl das begeistert
+ u.v.m.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Hallau im Unterklettgau.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.

Ihr ImmoLeague Team


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Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Aussenbereich
Garten
Innenbereich
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Zentralstaubsauger
Kontrollierte Wohnungslüftung
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Baustandard
Minergie® A

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2261327
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 268 m²
Grundstücksfläche
~ 1109 m²
Balkonfläche
~ 11 m²
Terrassenfläche
~ 11 m²
Volumen
~ 1390 m³
Baujahr
2004
Heizungstyp
Grundwasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 1'295'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Francesco ARENA
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