Familien willkommen

CH-8252 Schlatt TG, Brunnenhofstrasse

Preis auf Anfrage

Angaben

Familien willkommen
Verkauft
5 Fotos

Beschreibung

Am Dorfrand von Schlatt, an sonniger Lage realisieren wir zwei Doppeleinfamilienhäuser mit 4.5 Zimmern. Ein weiteres Zimmer, Büro oder Hobbyraum kann im Untergeschoss realisiert werden.
Geniessen Sie die idyllische, ländliche Umgebung mit Ihrer Familie und gönnen Sie sich die Erholung vom Alltag.

Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit der offenen, modernen Küche (46.4m2) sowie eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette.

Den sonnigen, gedeckten Sitzplatz erreicht man vom Wohn- /Essbereich her.

Das Obergeschoss ist mit den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette ausgestattet.

Im Untergeschoss sind ein Hobbyraum (kann optimal ausgebaut werden) ein Keller sowie der Technikraum mit Wärmepumpenheizung und Waschküche zu finden.
Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos sowie genügend Raum für Fahrräder und Gartengeräte.

4.5 - 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus 3

Wohnfläche: ca. 120 m2
Bruttofläche: ca. 160.5m2
Grundstücksfläche: ca. 296.0m2 plus gemeinschaftlicher Anteil von ca. 147.0m2 = Total 443m2.
Gebäudevolumen: ca. 775.0m3
Doppelgarage
RESERVIERT

4.5 - 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus 2

Wohnfläche: ca. 120m2
Bruttofläche: ca. 160.5m2
Grundstücksfläche: ca. 310.0m2 plus gemeinschaftlicher Anteil von ca. 147.0m2, = Total 457m2.
Gebäudevolumen: ca. 775.0m3
Doppelgarage
RESERVIERT

Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis für das schlüsselfertige Haus inklusive Landanteil und Doppelgarage.

Gestalten Sie den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses mit. Gerne stellen wir Ihnen das interessante Projekt vor. Zögern Sie nicht, uns für ein Gespräch zu kontaktieren.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter: www.immoleague.ch

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie über die Dienstleistungen von ImmoLeague persönlich zu informieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Bewertung oder ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im westlichen Teil, am Dorfrand von Schlatt in einem ruhigen, sonnigen Quartier.

Gemeinde

Die politische Gemeinde Schlatt ist die westlichste Gemeinde des Kantons Thurgau. Gelegen am Osthang des Kohlfirst und zugehörig dem Bezirk Diessenhofen, gilt Sie als das Tor zum Zürcher Weinland. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut aufgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Schlatt bietet für die Kleinen eine Spielgruppe sowie eine Kinderkrippe die auch einen Mittagtisch anbietet. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf. Die weiterführenden Schulen finden sich in Diessenhofen. Die Kantonsschule besuchen die Jugendlichen in Kreuzlingen, Frauenfeld oder Schaffhausen.

Geschäfte

Der Volgladen mit der Post und die Bank sind in der überschaubaren Gemeinde leicht zu Fuss erreichbar.

Verkehrsanbindung

Der öffentliche Verkehr bringt Sie via Bus in die nächsten Gemeinden und zu den nächsten SBB-Anschlüssen in Schlatt und Marthalen. In 8 Minuten sind Sie mit dem Auto in Schaffhausen und bis Winterthur sind es auch nur 15 Minuten.
Die Bushaltestelle befindet sich in nur 175m Gehdistanz.

Eigenschaften

Aussenbereich
Garten
Innenbereich
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Boden
Nach Wahl
Zustand
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
180807
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
~ 130 m²
Bruttowohnfläche
~ 160.5 m²
Grundstücksfläche
Ab ~ 443 m²
Volumen
~ 775 m³
Baujahr
2018
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
Preis auf Anfrage
Besonderheiten
  • Gestalten Sie den Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen und Ideen.
  • Die Häuser werden in Massivbauweise erstellt und sind mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet.

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
2.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
175 m
Autobahn
6 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
5.5 km
Flughafen
40 km
Post
300 m
Bank
420 m