Ein seltenes Juwel an bevorzugter Lage in Kreuzlingen.

Beschreibung

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser begehrten Lage inspirieren und begeistern. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=4914677 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Objektart: Baugrundstück Parzellennummer: 2878 Flurname: Plan Nr. 70, Roos Grundstücksfläche: 715 m2 Wohnzone: W80 (W2) Einige Besonderheiten: + keine Architekturverpflichtung + Stadtrand + kinderfreundliches Quartier + sehr gute Infrastruktur + ruhige Lage + bevorzugte Lage + Das Bauland ist erschlossen + Aufteilung der Parzelle ist möglich. + uvm. Einige Kennzahlen zur Bebauung: + Basisausnutzung: GFZ: 0.80 / GZ: 0.30 + Gebäudelänge: 40 m + Grenzabstand klein: 4 m + Grenzabstand gross: 6 m + Fassadenhöhe Flachdach: 10m + Fassadenhöhe Schrägdach traufseitig: 7 m + Fassadenhöhe Schrägdach giebelseitig: 10 m Eine Machbarkeitsstudie liegt vor. Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Details gerne zu Verfügung. Einige Eckdaten zur Studie: + Mehrfamilienhaus + ca. 520 m2 Netto- Wohnfläche + 6 Wohneinheiten bestehend aus: 2 Gartenwohnungen, 2 Obergeschosswohnungen, 2 Attikawohnungen + 7 Tiefgaragenparkplätze + 2 gedeckte Parkplätze + uvm. Provisionshinweis: Käuferprovision 3% zzgl. MwSt. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9R Die ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.